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买房朝向怎么选 一定要南北通透的户型吗

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  • 2017-08-25 09:22:01
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  买房选择什么样的户型,南北通透是首选,不过现在一种全南的户型,采光好,却不通透,但是从宜居的角度来看,这种全南户型的优点非常多,是属于典型的宜居型房子,这里一起来盘点一下两种型的优点,还真是很实用的选择。

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  我们可以把这两种户型做一下对比


  南北通透户型的优点


  1.通风好

  南北通透的房子,面朝南的屋子能更多的接收阳光,而阴面的屋子相对凉爽一些,所以容易形成室内空气的对流,自然冷热的交叉循环,所以要比空调环保、节能、舒适一些。


  2.私密性强

  南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说,一个房间在南边,一个房间在北边,各有各的生活环?#24120;?#20114;不打扰。


  3.视野多样

  试想你在客厅,卧室,书房,家里每个窗户看到的风景都一样,是不是很单调?而南北通透的房子可以看到两边的风景,视野比较广阔。


  南北通透的户型也有缺点


  1.装修贵

  南北通透的房子如果进深短,又比较在意每个房间的光线的话,窗户的数量和面积都不能太小,需制作不少窗套,购置不少窗?#20445;?#21152;大了装修装饰成本。


  2.窗户密封要求高

  北方城市中南北通透的户型,容易进灰。因为受季风影响,每年刮大风?#20445;?#31383;户密封不严的就会有灰甚至“土”进来。


  3.厨房油烟易倒灌

  南北通透户型的厨房大多朝北,因我国主导风向为西北风,?#39318;?#39277;时很多时候都不敢开窗,会造成油烟倒灌。


  全南户型的优点


  1.冬暖夏凉

  有的人非要说,南北户型夏天更凉快。那么请?#36866;⑾目?#26257;,住南北房就不需要吹空调吗?答案是肯定要吹的。水瓶这里要告诉大家,如果在温暖的冬季午后,房子保暖,采光又好的情况下,不吹空调是绝对有可能的,晒太阳足够了。


  2.利用率高

  全南户型因为中间户的关系,户型比?#29616;?#27491;。这样的户型整体利用率高。不像很多南北户型那样,左个拐角,右个过道,把原本就紧张的住宅面积浪费了。水瓶算了下账,如果买了比?#29616;?#27491;的全南户型,实际居住面积要大很多,能够最大限度使用住房,实惠。


  3.全南户型不会潮湿不会发霉

  全南户型的房间均朝阳,打开窗户就可以晒被子,而南北户型必然有房间终年阴暗潮湿。主妇们都知道,房间太过潮湿,轻则发霉,重则出现小强。小强,好可怕。


  全南户型唯一的缺点:

1、全南户型最大的缺点,同时也是唯一的缺点,就是该户型北边没有窗户,空气不对流。其实这个缺点是可以克服的,比如说尽量选择高层住宅,住高了通风自然就好,或者说可以安装通风门或者纱门,还可以设计通风机,之后绝对南北通透,可以称为“全南通透户型”。


2、其实买房最主要的是考虑采光,不通透可以想办法解决。反过来,只是南北通透,而采光不佳,就没有办法处理了,只能认命了。


3、买过房子的人都知道,全南户型又叫朝阳户型。客厅卧室都朝?#30424;?#38451;,这样房子的采光一流。并且全南户型的阳台一般都比较大,温暖的冬天坐在阳台里面喝茶,很舒服的。


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